ООО УК "Комплекс-М"
675020, обл Амурская, г Благовещенск, ул Шафира, д. 64
Общая характеристика многоквартирного дома
Год постройки: 2015
Количество помещений: 202
Год ввода в эксплуатацию: 2015
Количество жилых помещений, ед.: 202
Серия, тип постройки здания: Кирпичный
Количество нежилых помещений, ед.: 0
Количество этажей, ед.: 11
Общая площадь дома, кв.м: 13026,2
Количество подъездов, ед.: 5
Общая площадь жилых помещений, кв.м: 8216,2
Количество лифтов, ед.: 2
Общая площадь нежилых помещений, кв.м: 0
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м: 0
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м: 4810,1
Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом: 28:01:020800:1733
Факт признания дома аварийным: Нет
Дом принят на обслуживание с 1 мая 2020 г.
Работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества 2020-2022 г.
Декабрь 2022 г. В минувшую неделю, провели работы по утеплению отдушин Шафира д. 64. Сохраняем ваше тепло.
Декабрь 2022 г. Фото до и после, косметического ремонта первого этажа, пятого подъезда🏠 ул. Шафира д. 64.
Материал для покраски стен использован экологически безопасен без запаха, разрешён для жилых помещений, при этом практичен так как краска эмаль.
Вот так стало чисто и свежо.
Ноябрь 2022 г. Установка новых урн на территории МКД.
Октябрь 2022 г. Замена ламп уличного освещения на придомовой территории.
21.07.2022 г - Ремонт ограничителей скорости
05.07.2022 г. Проведены работы по замене трубы подачи ХВС на водоподогреватель
Промывка и ремонт системы отопления, в рамках подготовки к отопительному сезону
Ремонт детского игрового оборудования, покраска.
В мае месяце мы с жителями столкнулись с проблемой горячего водоснабжения, обращение в ЕТО выявлена виновная сторона АКС ( параметры не соответствуют требованиям). Составлено два подтверждающих акта. Написано заявление на перерасчёт оплаты за услуги ГВС.
......................................
В 2021 году проведены работы по монтажу ограждения футбольного поля, наши маленькие собственники за год привели в неисправность. В этом году произведены сварочные работы, футбольное поле готово к эксплуатации.
Подготовлено к эксплуатации детское игровое оборудование, окрашены бордюры МКД.
Активные жители высадили рассаду для цветов.
Установлен новый циркуляционный насос ГВС.
18 декабря 2021 г.
Выполнен косметический ремонт тамбурного, лифтового холла 1 этажа.
13.12.2021 г.
Выполнен косметический ремонт первого этажа!
Уважаемые жители, берегите свое имущество!
11 декабря 2021 г. Косметический ремонт до и после.
Выполнен косметический ремонт тамбура и лифтового холла первого этажа.
Ремонт выполнен красками Амурского производителя, экологически чистыми без неприятных запахов. Допустимая температура работ до - 15 С.
Краски имеют сертификат и служат для жилых помещений. Акриловая структура яркая и практичная. Использование хороших материалов удорожает ремонт, но мы за качество и безопасность.
Октябрь 2021 г.
Проведены работы по замене общедомового прибора учета.
В многоквартирных домах с централизованным водоснаюжением установка общедомовых приборов учета является как насущной необходимостью для жильцов и управляющей компании, так и для реализации федерального закона "Об энергосбережении" № 261 -ФЗ от 23.11.2009 г.
Общедомой водомер позволяет:
организовывать эффективный учет водопотребления;
быстро определять утечки, а также их места появления;
осуществлять оплату только за реально потребленное количество воды.
Делимся процессом работ выполняемых в жаркий июль 2021 г.🌞
1. Отсыпка пяти подвальных помещений (10 тонн).
2.Установка ограждения футбольного поля.
3. Частичный ремонт устранение ям, в асфальте, после чего будет нанесена разметка парковочных мест.
Июнь 2021 г. Полусферы устанавливаются с целью защиты территории от автомобильного транспорта.
Благодаря ограничителям дети могут свободно играть во дворе, пешеходы без опаски пересекать двор в любое время суток. По решению председателя Совета многоквартирного дома по ул. Шафира д. 64 установлены ограничители на территории прилегающей к дому.
Май 2021 г.
Специалистами управляющей компании проведены работы по восстановлению уличного освещения. До мая 2021 года, сети уличного освещения не обслуживались не одной организацией, подключение осуществлялось от подстанции.( во всем квартале). Такая ситуация сложилось по причине не своевременной передачи сетей уличного освещения от застройщика, на тот момент действующей УК. Обслуживающая организация электро сетей "Амур строй энергия", при обследование выявила незаконное подключение, и без предупреждения было произведено отключение сетей уличного освещения всего квартала. В настоящее время установлены энергосберегающие -светодиодные лампы, фото реле с целью экономии ОДН, и полностью восстановлено уличное освещения.
Май 2021 г. Как разбить клумбу у своей многоэтажки и сколько это будет стоить?
У любого двора должна быть зеленая зона, где глаз должен отдыхать. Условно - это газон с какими-то посадками.
Для начала нужно оставить заявку на привоз плодородной земли для клумб в управляющую компанию., примерная стоимость земли за тонну 1000 рублей.
Следующий шаг — посадите многолетние цветы, кустарники а возможно и плодородные деревья., тем самым вы сэкономите бюджет в следующем году. При необходимости управляющая компания закупит вам все необходимое., стоимость зависит от количества, примерная цена 2000-3000 тысячи рублей.
Есть и красивые кустарники, которые растут достаточно быстро: пузыреплодник, дерен. Далее работа инициативных жильцов, по уходу за клумбами, и ваша зеленая зона вас будет радовать все теплое время года.
P. S. Просим собственников принять участие в создании зеленой зоны, земля на МКД завезена.
Май 2021 г.
Солнечный май, это месяц по ремонтным и по красочным работам на детских площадках. С каждым годом, у жильцов все меньше времени на проведение таких работ, и большой объем работы выполняются сотрудниками компании. Процесс затягивает и дождливая погода. До конца месяца планируется завершение работ на всех детских площадках МКД. После чего будет проведен повторный осмотр детского оборудование.
Апрель 2021 г. Установлены светодиодные уличные прожекторы, с датчиком движения!.
23.07.2020 г.
Специалистами управляющей компании, произведены работы по замене покрытия приямков (в количестве 10 штук) Покрытие (навес) для приямка служит для того что бы защитить от попадания воды, снега и грязи в цокольное-подвальное помещение.
Главные достоинства битумной кровли:
1. Высокая шумоизоляция. Даже при самом сильном дожде или граде вы не будете слышать звуков непогоды.
2. Комплексная климатическая устойчивость. Битумной кровле не страшны неблагоприятные погодные условия: ни агрессивное ультрафиолетовое излучение, ни резкие перепады температуры, ни интенсивные осадки.
3. Не подвержена коррозии. Так как битумная черепица не впитывает воду, являясь совершенно водонепроницаемым материалом, коррозия и гниение полностью
4. Длительный гарантийный срок службы. Как правило, гарантийный срок эксплуатации черепицы данного типа составляет 40-50 лет
