Управляющая компания Комплекс-М,шевченко44

Общая характеристика многоквартирного дома
Год постройки: 2005
Количество помещений:  
Год ввода в эксплуатацию:2006
Количество жилых помещений, ед.:  110
Серия, тип постройки здания: Жилое
Количество нежилых помещений, ед.: 6
Количество этажей, ед.: 10-11
Количество подземных этажей: 1
Общая площадь дома, кв.м: 7821,0
Количество подъездов, ед.:  4
Общая площадь жилых помещений, кв.м: 7687,9
Количество лифтов, ед.: 4
Общая площадь нежилых помещений, кв.м: 905,2
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м:  2500
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м:  1053,5
Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом:  28:01:130035:0075:10:401:001:006850220
Класс энергетической эффективности:
Факт признания дома аварийным:  Нет

🏠  «Сначала надёжность — потом красота! На Шевченко, 44 завершили монтаж мембраны на крыше 1‑го подъезда»  Стоимость составила  более одного миллиона рублей, это третий подъезд с новой мембраной. 
При ремонте использовались самые лучшие материалы от компании «Технониколь» — они гарантируют надёжность и долгий срок службы покрытия.  
Почему выбрали именно эту мембрану:  ✅ Служит до 30–50 лет — это надолго. ✅ Надёжно защищает от протечек за счёт герметичных швов. ✅ Не боится мороза и жары, выдерживает любую погоду. ✅ Эластична — не трескается при небольших деформациях здания. ✅ «Дышит» — не даёт скапливаться конденсату и сырости.  
Спасибо за ваше терпение, в планах на 2027 год монтаж над третьем подъездом. 
И в приоритете будут ремонты подъездов. 

Июнь 2026- ремонт входных групп
«Дом — как общий плед: уютнее, когда его берегут все».  

В ходе работ были устранены аварийные участки, обновлена краска на фасаде входных групп, окрашены двери. 
В первом подъезде были восстановлены ступеньки и уложена плитка. Также были заменены уличные прожектора, а на ступеньки подъездов 1 и 3 уложено ковровое покрытие.

Перечень выполненных работ:
1.	Замена светильника подъезд № 3 МКД (акт № 1 от 03.03.2025 г)	1 000,00 
2.	Замена доводчика подъезд № 4 МКД (акт № 2 от 03.03.2025 г)	3 500,00 
3.	Ремонт кровли 2 подъезд МКД (акт № 3 от 18.04.2025 г)	20 013,00 
4.	Приобретение и доставка песка для детской площадки на придомовой территории (акт № 4 от 23.05.2025 г) 	7 300,00 1.5.	Замена светильника подъезд № 3 (6 этаж) МКД (акт № 5 от 20.06.2025 г)	1 000,00 
6.	Замена стояка ХГВС кв. 56 – магазин «Ника» – подвал МКД (акт № 6 от 22.07.2025 г)	41 146,10 
7.	Заделка перекрытия после замены стояка кв. 56 МКД (акт № 7 от 24.07.2025 г)	2 120,00 
8.	Монтаж мембраны ПВХ крыша подъезд № 4 МКД (акт № 8 от 01.08.2025 г)	669 512,00 
9	Ремонт крыши балкона кв. 88 МКД (альпинист) (акт № 9 от 28.09.2025г)	58 422,00 
10	Ремонт крыши балкона кв. 50,51 МКД (альпинист) (акт № 10 от 30.09.2025г)	57 583,00

Многие жители не замечают, как работает управляющая компания, даже если она делает важную работу. 
Это происходит потому, что люди не интересуются отчётами, не смотрят фотоматериалы на сайте компании и не участвуют в общедомовых чатах.  
Например, сложно увидеть новую кровлю, которая стоит больших денег. 
Однако жители второго подъезда дома 44 по улице Шевченко рады, что такая работа выполнена. 
Они знают, что материалы имеют долгий срок службы и гарантию. 
В результате совместной работы, два подъезда с новой кровлей.  
В планах на 2026–2027 годы — продолжить работу  
Когда дом будет полностью защищён, можно будет проводить работы по ремонту подъездов и благоустройству территорий.

ООО УК "Комплекс-М"

675000, обл Амурская, г Благовещенск,

ул. Шевченко, д. 44

Работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества 2025-2026 гг

© ООО УК "Комплекс-М"