ООО УК "Комплекс-М"

Репутация как деньги: ее легче заработать, чем сохранить.

Работа с должниками

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений, имеющие задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг!

Информируем Вас о том, что в соответствии со статьями 153, 158 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
После этого наступает просрочка. Если не платить за ЖКУ больше двух месяцев, образуется долг и начисляются пени.

Неполное, несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет невозможность качественного оказания управляющей организацией услуг по содержанию общего имущества дома, коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на установленную п. 14 ст. 155 ЖК РФ обязанность лиц, несвоевременно внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени в размере:
одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за период с 31 по 90 день со дня наступления срока оплаты;
одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за период с 91 дня со дня наступления срока оплаты.
В случае неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в течение трех месяцев, ООО УК "Комплекс-М" составляется претензия с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность. В ней указывается сумма задолженности, период ее образования и пени, начисленные за несвоевременную оплату услуги. Также документ содержит реквизиты для перечисления денежных средств и срок, в течение которого нужно погасить задолженность.
В случае Вашего дальнейшего уклонения от оплаты задолженности ООО  УК «Комплекс-М" будет вынуждено взыскать задолженность в судебном порядке. В этом случае взысканию подлежит не только сумма основного долга, но и пени, судебные расходы. Исполнительный лист будет передан в Федеральную службу судебных приставов, обеспечивающую исполнение судебного акта посредством, в том числе, наложения ареста на движимое и недвижимое имущество, банковские счета, автотранспортные средства и иное имущество должника. Кроме того, должнику может быть ограничен выезд за пределы Российской Федерации.
Разъясняем также, что в соответствии с пп. «д» пункта 32, пунктом 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354, управляющая организация имеет право приостанавливать подачу потребителю всех коммунальных ресурсов (включая водоотведение), за исключением отопления и холодного водоснабжения.
Кроме того, в соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены из занимаемого жилого помещения в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Во избежание перечисленных негативных последствий, с целью обеспечения качественного оказания Вам услуг по управлению многоквартирным домом предлагаем в кратчайший срок оплатить имеющуюся задолженность.
Для получения разъяснений, а также информации по задолженности, Вам необходимо обратиться в УК по адресу: г.Благовещенск, ул. Станционная, 47 пом.II , либо по тел.: 8(4162) 51-49-32

ГЖИ Амурской области информирует, что ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ ДОЛГИ МОЖНО ЛИШИТЬСЯ КВАРТИРЫ?

Борьба со злостными неплательщиками состоит из нескольких этапов:
  1. этап — начисление пеней. Это 0,5% пункта в зависимости от ключевой ставки. Их вместе с задолженностью следует оплатить в течение месяца.
  2. этап — управляющая организация фиксирует сумму долга и обращается в суд, поскольку долг за коммуналку может стать признанным только по решению суда.
  3. этап — приставы получают право применять санкции. Самая жёсткая — запрет выезда за границу.
  4. этап — для тех, кто накопил коммунальный долг на сотни тысяч рублей. Это наложение ареста на имущество. Самая жёсткая мера — выставление квартиры на продажу и погашение долга после аукциона по продаже квартиры.
На сегодняшний день у граждан России сумма долгов за жилищно-коммунальные услуги составляет более 1 трлн. рублей.
И для того, чтобы избежать негативных последствий, не испортить запланированный отпуск и не лишиться своего имущества, государственная жилищная инспекция Амурской области напоминает о необходимости оплачивать жилищно-коммунальные услуги своевременно, т.е. до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если договором управления не установлен иной срок.

© ООО УК "Комплекс-М"

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.