675028, обл Амурская, г Благовещенск, ул Игнатьевское шоссе 10/6

Общая характеристика многоквартирного дома
Год постройки: 2014
Количество помещений: 282
Год ввода в эксплуатацию: 2014
Количество жилых помещений, ед.: 398
Серия, тип постройки здания: Жилое
Количество нежилых помещений, ед.: 18
Количество этажей, ед.: 15
Общая площадь дома, кв.м: 20567.2
Количество подъездов, ед.: 6
Общая площадь жилых помещений, кв.м: 13015,6
Общая площадь нежилых помещений, кв.м: 1213.1
Количество лифтов, ед.: 12
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м: 10618
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м: 2784,5
Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом:
Факт признания дома аварийным: Нет
Дом принят на обслуживание с 01.06.2023 г.
Уважаемые собственники, мы рады Вас приветствовать на страницах нашего сайта.

Работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества 2023 -2024 г

Отчёт по договору управления ул. Игнатьевское шоссе д. 10/6 2004 г

Ремонт 1 этажа 2 подъезда (акт №1 от 31.01.2024г)
Замена смесителя для уборщицы в подвале № 5 (акт №2 от 31.01.2024г)
Установка воздухоотводчиков на техническом этаже первого подъезда (акт №3 от 31.01.2024г)
Установка насоса п/сушитель в подвале № 4 (акт №4 от 31.01.2024г)
Замена светильников и выключателей 2 подъезд МКД (акт №5 от 07.02.2024г)
Ремонт 1 этажа 3 подъезда (акт №6 от 15.02.2024г)
Замена шарового крана на тех. этаже подъезд № 2 МКД (акт №7 от 19.02.2024г)
Замена доводчика тамбурной двери в подъезде № 3 МКД (акт №8 от 21.02.2024г)
Установка ремонтного хомута по стояку полотенцесушителя кв. 84 МКД (акт №9 от 21.02.2024г)
Замена прокладок теплообменника в подвале № 5 МКД (акт №10 от 27.02.2024г)
Ремонт 1 этажа 4 подъезда (акт №11 от 29.02.2024г) Ремонт 1 этажа 6 подъезда (акт №12 от 15.03.2024г)
Изготовление решеток на тех. этажах (акт №13 от 04.04.2024г)
Замена кранов подъезды № 1-6 МКД (акт №14 от 11.04.2024г)
Установка воздухоотводчика на техническом этаже 3 подъезда (акт №15 от 08.05.2024 г)
Приобретение и доставка песка для детской площадок на придомовой территории МКД (акт №16 от 21.05.2024г)
Замена комплекта фотоэлементов лифта в подъезде № 2 МКД (акт №17 от 23.05.2024г)
Приобретение и доставка грунта плодородного для клумб на придомовой территории МКД (акт №18 от 28.05.2024г). Замена кран-фильтра на стояке ГВС кв. 121 МКД (акт №19 от 30.05.2024г)
Замена стояков отопления с кв. 208 через перекрытие в офисное помещение «Мега вкуса» МКД (акт №20 от 03.07.2024г) Ремонт крыши подъезд № 4 (акт №21 от 16.07.2024г)
Ремонт крыши подъезд № 3 (акт №22 от 16.07.2024г)
Поверка счетчиков МКД (акт №23 от 17.07.2024г)
Врезка задвижек и монтаж заглушек ТУ подвал № 2 МКД (акт №24 от 17.07.2024г)
Врезка задвижек и монтаж заглушек ТУ подвал № 6 МКД (акт №25 от 18.07.2024г)
Монтаж подачи и обратки в теплоузлах подъезды «№ 2, 6 МКД (акт №26 от 25.07.2024г)
Замена выключателей 3 подъезд МКД (акт №27 от 28.07.2024г)
Монтаж лежачего полицейского (акт №28 от 03.08.2024)
Ремонт входной двери подъезд № 4 МКД (акт №29 от 01.08.2024г)
Покраска леерного ограждения на придомовой территории (акт №30 от 04.09.2024г) Установка обратного клапана на теплообменники 6 подвал (акт №31 от 10.09.2024г)
Замена батарей подъезда № 1 лестница (акт №32 от 26.08.2024г)
Ямочный ремонт асфальтирование (акт №33 от 03.09.2024г) Монтаж контейнерной площадки МКД (акт №34 от 03.09.2024г)
Вывоз мусора не входящего в ТБО с придомовой территории (бетон) (акт № 35 от 05.09.2024г)
Ремонт фонарного столба МКД (акт № 36 от 06.09.2024г)
Демонтаж/монтаж бордюров на придомовой территории МКД (акт № 37 от 06.09.2024г)
Покраска бордюров МКД (акт № 38 от 09.09.2024г)
Ремонт входной двери подъезд № 1, ремонт тренажёра на придомовой территории МКД (акт № 39 от 15.09.2024г) Приобретение, доставка и монтаж лежачего полицейского на придомовой территории МКД (акт № 40 от 27.09.2024г) Ремонт доводчика тамбурной двери подъезд № 1 (акт № 41 от 01.10.2024г)
Сварочные работы на радиаторе подъезд № 1 МКД (акт № 42 от 28.10.2024г)
Монтаж коврового покрытия МКД (акт № 43 от 29.10.2024г) Установка насоса на ГВС подвал № 6 МКД (акт № 44 от 01.11.2024г)
Установка пружин на двери подъезд № 1-6 МКД (акт № 45 от 05.11.2024г)
Ремонт первого этажа подъезд № 5 (акт № 46 от 15.11.2024г)
Обрамление лифтовых шахт подъезд № 5 МКД (акт № 47 от 22.11.2024г)
Ремонт двери на техническом этаже подъезд № 5 МКД (акт № 48 от 06.12.2024г)
Механическая уборка придомовой территории (акт № 49 от 09.12.2024г)
Замена дверной петли подъезд № 4 МКД (акт № 50 от 25.12.2024г)
Декабрь 2024
Ноябрь 2024 г.- 5 подъезд, лифтовой холл. Замена светильников.
Ноябрь 2024
Ноябрь 2024 г.- ремонт дверей, установка пружин более 90 шт
Ноябрь 2024 г- ремонтно- восстановительные работы электроснабжение
Ноябрь 2024 г- 5 подъезд
Октябрь 2024
Сентябрь 2024 г- установка еще одного лежачего полицейского
Сентябрь 2024 г
Август 2024 - ремонт двери
август 2024 г- Героическими усилиями сантехников ООО УК "Комплекс-М" установлен новый обратный клапан на Игнатьевское шоссе 10/6 подвал 6 ГВС 5,6 подъезд
Август 2024 г- ввод 1 ОДПУ по теплу установка приборов после проверки.
Август 2024 г- промывка системы
Июль 2024 г- покраска леерных ограждений
Июль 2024 г- замена стендов
Июль 2024 г- подготовка к отопительному сезону
Июль 2024 г. - ремонт крыши, два подъезда
Июль 2024 г- установка "лежачего полицейского"
Июнь 2024 г- 10/6 замена аварийных участков отопления
Май 2024 - завоз земли
Апрель 2024 г- косметический ремонт холла 1 этажа подъезда 4,6
Март 2024 г - ремонта 🏠 ул. Игнатьевское шоссе д. 10/6 холла первого этажа подъезда 3.
Февраль 2024 г.- изготовление решеток 1 подъезд
Февраль 2024 г- закончен ремонт еще одного подъезда
ремонт подъезда игнатьевское шоссе 10\6

Обработка видео...

Январь 2024 г- замена крана для уборщицы. Установка насоса.
Январь 2024 г.- ремонт 2 подъезд, холл первого этажа. Покраска тех.этажей
Январь 2024 г.- Замена насоса ( циркуляционный ГВС).
Январь 2024 г. - уборка 5-го подвала от мусора
Декабрь 2023 г. - ремонт дверей аварийного выхода, установка пружин. Замена ручек.
Декабрь 2023 г. - Утепление тех.этажей. Текущий ремонт подъезда
Декабрь 2023 г- ремонт дверей на тех.этажах, установка шпингалетов
🏠 ул. Игнатьевское шоссе д. 10/6 произведены работы:
1⃣. Замена ковровых покрытий в тамбурах подъездов МКД, на лестницах.Более 100 метров коврового покрытия.
2⃣ Замена уличного освещения, ламп в подъездах МКД, подвальных помещений.
3⃣Замена замков на почтовых ящиках для голосования.
4⃣ Регулировка и ремонт доводчиков, дверей.
5⃣ Дератизация мест общего пользования.
Работы октябрь 2023 г.
Сентябрь 2023 г. - сварочные работы
Август 2023 г. - произведены работы по монтажу информационных стендов, ремонт (сварочные работы) уличных столбов, монтаж пандуса.
Август 2023 г. - промывка системы отопления
Игнатьевское шоссе 10/6 промывка системы отопления_2023-08-26_17-13-29

Обработка видео...

Сегодня осветим дорогостоящие работы, которых не видно, но благодаря своевременному их выполнению, в ваших квартирах всегда тепло и есть горячая вода.
Замена насосов
Июль 2023 г. - вывод воды для полива цветов
Июнь 2023 - Продолжаем работы по текущему ремонту кровли.
Рекомендуемая продолжительность эксплуатации покрытия крыш (кровли) до ее капитального ремонта (замены) составляет: 15 лет для кровли из оцинкованной стали; 10 лет для кровли из черной стали; 10 лет для кровли из рулонных материалов (в 3 – 4 слоя); Практика показывает, что реальный срок службы крыш МКД составляет более 30 лет. Однако кровли из рулонных материалов, под воздействием погодных условий на сроки эксплуатации 6-8 лет как правило приходят в непригодность. На сегодня 🏠 ул. Игнатьевское шоссе д. 10/6 устранены аварийные участки кровли на 60 процентов.
На фото видно как собственники не обдумано делают в крыши отверстия устанавливая антенны. Что приводит к нарушению целостности и образуется место протекания. По этой причине, в многоквартирных домах доступ на крыши закрыт, установка антенн и иного оборудования запрещена.
video_2023-06-17_16-06-48

Обработка видео...

Уведомляем Вас о том, что руководство ТСЖ "Питер" не осуществили передачу технической документации.
А также всячески воспрепятствует проведению работ, по содержанию общего имущества.
Со стороны руководства УК, поданы заявления о нарушениях жилищного законодательства.
Также рассматривается вопрос о подачи искового заявления о ненадлежащем содержании общего имущества со стороны членов правления ТСЖ " Питер".
Июнь 2023 г. - Произведены работы:
1.по устранению аварийных участков кровли, ремонтные работы будут продолжаться в течение месяца;
2.очистка тех.этажа от бытового мусора, прочистка приямков;
3. ведутся работы по уборке подъездов, просим терпение и понимания, времени для проведения в надлежащее состояние потребуется немного больше;
4. Заменены информационные доски;
5. приступили к покраске МАФ;
6. для увеличения объёма сбора ТБО, подготовлена контейнерная площадка для Евро контейнеров.
В таком состоянии мы приняли многоквартирный дом на управление. В ходе осмотра общего имущества выявлено: 1.придомовая территория, детское игровое оборудование требует ремонта и обновления слоя краски;
2. аварийное состояние кровли, многочисленные следы протечки технического этажа, а также затопление жилых помещений. На тех.этажах установлены ёмкости для сбора дождевых вод;
3. инженерные сети требуют ремонта и замена отдельных элементов.
4.в местах общего пользования, подъездах мусор, фекалии.
5.приямки засорены бытовым мусором.
6.ненадлежащее содержание придомовой территории. И многое другое!!!
С 01 июня 2023 г. принят на управление 🏠 ул. Игнатьевское шоссе д. 10/6 . Уважаемые собственники, мы рады Вас приветствовать на страницах нашего сайта.

© ООО УК "Комплекс-М"