ООО УК "Комплекс-М"
675004, обл Амурская, г Благовещенск, ул. Зейская, д. 190
Дом принят на обслуживание с 01.06.2019 г.
Общая характеристика многоквартирного дома
Год постройки: 1969
Количество помещений: 76
Год ввода в эксплуатацию: 1969
Количество жилых помещений, ед.: 75
Серия, тип постройки здания: Жилое
Количество нежилых помещений, ед.: 1
Количество этажей, ед.: 5
Общая площадь дома, кв.м: 3423,3
Количество подъездов, ед.: 4
Общая площадь жилых помещений, кв.м: 3031,7
Общая площадь нежилых помещений, кв.м: 129,3
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м: 1105.1
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м: 261,1
Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом: 28:01:130037:15
Факт признания дома аварийным: Нет
Работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества 2025 г.
Октябрь 2025
Октябрь 2025
Перечень выполненных работ:
Текущий ремонт общедомового имущества 394 895,30
1.1. Замена стояка отопления кв. 41 МКД (акт № 1 от 30.01.2025 г) 8 963,50
1.2. Замена светильников 2, 3 подъезд МУД 2, 4 этаж (акт № 2 от 21.03.2025 г) 2 000,00
1.3. Замена светильника 3 подъезд (2 этаж) МКД (акт № 3 от 07.04.2025 г) 1 000,00
1.4. Санитарная обрезка деревьев на придомовой территории МКД (акт № 4 от 15.04.2025 г) 109 911,10
1.5. Погрузка, вывоз после санитарной обрезки деревьев на придомовой территории МКД (акт № 5 от 18.04.2025 г) 96 000,00
1.6. Замена светильника 1 подъезд (5 этаж) МКД (акт № 6 от 25.04.2025 г) 1 000,00
1.7. Замена светильника 3 подъезд (3 этаж) МКД (акт № 7 от 05.05.2025 г) 1 000,00
1.8. Замена светильника 2 подъезд (3 этаж) МКД (акт № 8 от 06.05.2025 г) 1 000,00
1.9. Замена светильника подъезд № 2 этаж 5 МКД (акт № 9 от 08.07.2025 г) 1 000,00
1.10. Замена светильника подъезд № 2 этаж 1,4 МКД (акт № 10 от 11.08.2025 г) 2 000,00
1.11. Замена светильников подъезд № 4 этаж 3, подъезд № 1 этаж 3 МКД (акт № 11 от 27.08.2025 г) 3 157,00 Приобретение и доставка материала (лак) для нужд МКД (акт № 12 от 08.09.2025г) 4019,00
1.12. Замена стояка ХВС через перекрытие кв. 44-39 МКД (акт № 13 от 17.09.2025 г) 12 663,70
1.13. Косметический ремонт подъезд № 4 МКД (акт № 14 от 24.09.2025 г) 133 395,00
1.14. Приобретение, доставка и монтаж почтовых ящиков подъезд № 4 МКД (акт № 15 от 25.09.2025 г) 17 786,00
Сентябрь 2025 - Ремонт подъезда 4
Май 2025
Апрель 2025- санитарная обрезка
Управляющая компания осуществляет данные работы на основании разрешения на вырубку зелёных насаждений, выданного Управлением жилищно-коммунального хозяйства (УЖКХ) администрации города.
Стоимость работ включает в себя:
* Почасовую оплату работы специальной техники (вышки) — в зависимости от высоты дерева стоимость может варьироваться от 2500 до 3500 рублей в час.
* Оплату расходных материалов: моторного масла, цепного масла, цепей, свечей и бензина.
* Оплату труда высотных рабочих.
* Наиболее дорогостоящей составляющей является оплата техники для вывоза спиленной древесно-кустарниковой растительности — самосвалов с грейфером или грузчиков.
Например, в многоквартирном доме по адресу Зейская, 190 были проведены следующие работы:
* Снос 12 деревьев.
* Санитарная обрезка 10 деревьев.
Работа вышки заняла 13 часов, самосвала — 13 часов, самосвала с грейфером — 6 часов.
Четверо специалистов потратили 22 часа на спил и погрузку деревьев.
Зейская 190 санитарная обрезка и вывоз WhatsApp Video 2025-04-26 at 08.23.26
Обработка видео...
Апрель 2025 г
Проверка вентиляции заключается во внешнем осмотре вентиляционного канала, измерений скорости воздушного потока в канале вентиляционной шахты при закрытых и открытых окнах, расчета воздухообмена в помещении.
