675020, обл Амурская, г Благовещенск, ул Строителей, д. 70
Общая характеристика многоквартирного дома
Год постройки: 2015
Количество помещений: 439
Год ввода в эксплуатацию: 2015
Количество жилых помещений, ед.: 378
Серия, тип постройки здания: Жилое
Количество нежилых помещений, ед.: 0
Количество этажей, ед.: 10
Общая площадь дома, кв.м: 27838,2
Количество подъездов, ед.: 12
Общая площадь жилых помещений, кв.м: 25101.8
Количество лифтов, ед.: 12
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м: 17408.0
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м: 6353.4
Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом: 28:01:020800:104
Факт признания дома аварийным: Нет
Дом принят на обслуживание с 01.12.2023 г.
Работы по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества 2025
Ноябрь 2025 - замена насоса , 2 подвал на гвс. Проверка прибора учета отопления
Октябрь 2025 г- установка ограждения, замена дорожек 12 подъезд
Отчет о выполненных работах по адресу: улица Строителей, дом 70
☑️В ходе осеннего осмотра многоквартирного дома были внесены изменения в план работ. В частности, требуется заменена двух стеклопакетов в подвальных помещениях.
Кроме того, были установлены пружины и отрегулированы доводчики в 12 подъездах.
Подвальные окна закрыты.
☑️Установлены новые информационные стенды. В планах на 2026 год значится покраска входных зон (после демонтажа несанкционированной рекламы).
☑️Выполнен демонтаж детского оборудования, поскольку оно оказалось неисправным — сломан пластик и прогнило железо, что делает его непригодным для ремонта. На общем собрании в 2026 году будет поставлен вопрос об установке нового игрового оборудования, которое соответствует ГОСТу.
☝️Установлены столбы для обозначения запретных парковочных мест.
За прошедшую неделю двое автомобилистов были привлечены к административной ответственности за парковку в неположенном месте.
☑️Заменено ковровое покрытие на уличных ступеньках.
Также заменены лампы уличного освещения на вышке. Кроме того, осуществлена очистка и вывоз мусора из подвалов (подвалы 1 и 2), и работа будет продолжена.🌿🌧🌼🌼🌼
Обработка видео...
Сентябрь 2025 г- 12 подъезд
тамбур 12 подъезд
ремонт поэтажных щитков первого подъезда
Август 2025 -
Август 2025- Замена стояка общего имущества , подвал 4, подвал 5
Прочистка приямков, размещение ящиков для голосования
Замена стояка 4 подъезд, ремонт ТУ 2 подъезд
Обработка видео...
Розлив подъездов до и после работ
замена отвода общедомового стояка
Замена аварийного участка, замена крана
Работы выполненные за июнь-июль 2025 г.
❎ Произведён ремонт аварийных участков кровли подъездов 1-12.
❎ Заменены урны в количестве 12 шт.
❎ Произведёна замена розлива горячего водоснабжения пяти подъездов.
Июль 2025- замена стояков общего имущества подвал 1, подвал 2, подвал 3
Ремонт кровли
Замена 12 урн на территории МКД
ремонт контейнера
Закупка декоративной плитки
Такую красивую дорожку жители сделали своими руками
Замена дверей подъезд 12, подъезд 11
Установка световых коробов
Июнь 2025 - 2-й подвал ту, замена розлива ГВС
Работы за полугодие 2025 г.
1. Текущий ремонт общедомового имущества 724 554,40
1.1. Замена шарового крана на стояке ГВС подвал № 6 МКД (акт № 1 от 15.01.2025 г) 2 350,00
1.2. Установка манометров и замена шарового крана подвал 1, 12 МКД (акт № 2 от 20.01.2025 г) 4 050,00
1.3. Установка циркулярного насоса на ГВС ТУ № 2 МКД (акт № 3 от 22.01.2025 г) 10 980,00
1.4. Установка ремонтного хомута на стояке ГВС подвал № 3 (акт № 4 от 24.01.2025 г) 1 060,00
1.5. Замена муфты и шарового крана на стояке ГВС подвал № 11 (акт № 5 от 27.01.2025 г) 3 055,50
1.6. Замена крана на ГВС технический этаж подъезд № 10, 11 МКД (акт № 6 от 05.02.2025 г) 3 429,00
1.7. Установка источника питания 3 подвал ОДПУ МКД (акт № 7 от 06.02.2025 г) 7 600,00
1.8. Установка ремонтного хомута на ГВС подвал № 3 МКД (акт № 8 от 17.02.2025 г) 1 060,00
1.9. Демонтаж/монтаж тамбурной двери подъезд № 11 МКД (акт № 9 от 19.02.2025 г) 33 991,00
1.10 Ремонт контейнеров на придомовой территории МКД (акт № 10 от 10.03.2025 г) 4 125,00
1.11 Замена розлива ГВС подъезд № 4 с 6 этажа подвал МКД (акт № 11 от 11.03.2025 г) 58 646,30
1.12 Приобретение, доставка и монтаж ящиков в подъезды 1-12 МКД (акт № 14 от 19.03.2025 г) 20 191,80
1.13 Замена аварийного участка канализации кв. 393 МКД (акт № 13 от 25.03.2025 г) 4 791,00
1.14 Замена стояка ГВС подвал № 2, 3 МКД (акт № 14 от 07.04.2025 г) 26 972,00
1.15 Замена доводчика тамбурная дверь подъезд № 11 МКД (акт № 15 от 17.04.2025 г) 2 350,00
1.16 Замена стояков ГВС подъезд № 4 10-6 этаж МКД (акт № 16 от 25.04.2025 г) 54 374,50
1.17 Замена шарового крана на стояке ГВС тех. этаж подъезд № 12 МКД (акт № 17 от 29.04.2025 г) 2 350,00
1.18 Замена шарового крана на техническом этаже подъезд № 1, установка перемычки на стояке полотенцесушителя кв. 12 МКД (акт № 18 от 08.05.2025 г) 5 219,40
1.19 Приобретение и доставка песка для детской площадок на придомовой территории МКД (акт № 19 от 20.05.2025 г) 14 300,00
1.20 Приобретение и доставка грунта плодородного для клумб на придомовой территории МКД (акт № 20 от 20.05.2025 г) 15 300,00
1.21 Заливка основания под беседки на придомовой территории МКД (акт № 21 от 28.05.2025 г) 70 538,50
1.22 Установка расходомеров 11.12 подъезд 4 ввод МКД по отоплению (акт № 22 от 29.05.2025г) 153 205,00
1.23 Установка хомута на стояке ГВС кв. 103 (акт № 23 от 09.06.2025г) 1 960,00
1.24 Поверка счетчиков теплоснабжения 1 ТУ МКД (акт № 24 от 27.06.2025г) 29 150,00
1.25. Замена розлив ГВС подвал 1-2 МКД (акт № 25 от 30.06.2025г) 193 505,40
Июнь 2025
Две очаровательные беседки будут укрывать милых жителей от дождя и палящего солнца по адресу: улица Строителей, дом 70.
Май 2025
Обработка видео...
На фото — состояние новострйки по ул. Строителей д. 70 которой только шестой год.
Инженерные сети находятся в аварийном состоянии на 90%.
Ранее исполнявшая обязанности управляющая компания не проводила претензионную работу с застройщиком.
Деньги накопительной части были растрачены незаконно, что подтвердил Арбитражный суд Амурской области, по нашему иску.
Судебные тяжбы с застройщиком продолжаются. В настоящее время проводится экспертиза.
Где мы выступаем Истцами.
Оплаты ремонтно-восстановительных работ лягут на плечи собственников.
Необходимо заменить все инженерные сети многоквартирного дома.
А многие оплачивают ипотечный кредит.
Возникает вопрос: кто и как принимал МКД? Почему допускается такое строительство? А застройщик, поменял название фирмы и продолжает возводить для Благовещенцев жилье Управляющая компания будет выполнять ремонтные работы в течение всего года, начиная с особо аварийных участков.
Март 2025- произвели розлив горячей воды в теплообменник подъездов № 4 и 5. Также была выполнена замена стояка горячей воды в подъезде до пятого этажа.
