ООО УК "Комплекс-М"
Репутация как деньги: ее легче заработать, чем сохранить.
Инструкция по пожарной безопасности для собственников и нанимателей квартир в многоквартирных домах.
Инструкция разработана в соответствии с пунктами 6, 10, 11 «Правил пожарной безопасности» в Российской Федерации.
Инструкция по пожарной безопасности для собственников и нанимателей квартир в многоквартирных домах.
1.Общие требования:
1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей) является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.
1.2.Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.
1.3.Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются :
1.3.1.Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;
1.3.2.Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;
1.3.3.Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;
1.3.4.Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.
1.4.Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.
1.5.Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
1.5.1.Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по телефонам 112 или 01, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.
1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.
1.5.3.Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.
1.5.4.Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.
1.6.Если необходима эвакуация жителей :
1.6.1.В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;
1.6.2.При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники ; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;
1.6.3.Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было как можно дольше продержаться и выжить.
1.6.4.Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.
2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений :
2.1.Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;
2.2.Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;
2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования – изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, - необходимо согласовать с домоуправлением и соблюдать установленные строительным законодательством требования;
2.4.Запрещено:
2.4.1.Превышать величину горючей загрузки, установленную строительным проектом или правилами пожарной безопасности;
2.4.2.Эксплуатировать здания, строения и помещения, которые после завершения строительства или перепланировки в установленном порядке не сданы в эксплуатацию и в которых не произведены предусмотренные строительным проектом мероприятия по соблюдению требований пожарной безопасности.
2.5.В жилом здании запрещается:
2.5.1.Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
2.5.2.Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;
2.5.3.Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;
2.5.4.Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;
2.5.5.Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;
2.5.6.Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;
2.5.7.Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;
2.5.8.Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;
2.5.9.Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;
2.5.10.Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;
2.5.11.Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;
2.5.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;
2.5.13.Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;
2.5.14.Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;
2.5.15.Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;
2.5.16.Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;
2.5.17.Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;
2.5.18.Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.
2.6.На эвакуационных путях запрещается:
2.6.1.Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;
2.6.2.Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;
2.6.3.Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;
2.6.4.Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;
2.6.5.Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;
3.Инженерно - технические системы и оборудование.
3.1.Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;
3.2.Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;
3.3.Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;
3.4.Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования по телефону 298 -51-96
4.Рекомендации:
4.1.В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);
4.2.Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.
Примечание: Настоящий документ носит общий характер. Полную информацию Вы можете найти в Правилах пожарной безопасности РФ (ППБ 01-03).
Нарушение правил пожарной безопасности может повлечь привлечение виновных к Административной ответственности, а в случае реального возникновения пожара - гибель людей!
